引越しをするんですが、鍵は取り替えない!取り替え …
引越しをするんですが、鍵は取り替えない!取り替えたいなら実費でどうぞ、と管理会社が言っています。入居者が入れ替わるときって鍵の取替えをするものですよね?防犯上とても怖いので取り替えてもらいたいのですが、(女1人暮らしです)どう言ったら良いですか?
1.鍵の所有権は大家さんにあり、入居者は貸与を受けることになっています。2.従って、もし管理会社にことわりなく勝手に鍵を交換した場合には、契約解除理由となる可能性があります。3.しかし、防犯上やむを得ない事情ですから、大家さん(管理会社)に対し、そのような事情を明示した錠前交換依頼をし、相当の期間内に交換してくれない場合や勝手に替えて良いと改めて回答があった場合、あなたの費用で交換することが出来ます。4.交換する前の錠前については、廃棄せずにそのまま保管しておきましょう。あなたが退去するときに元に戻します。5.交換した錠前は、あなたの所有物です。退去時に元々の錠前と交換し直しても良いですし、管理会社等に買い取らせても構いません。6.錠前は、現状によりかなり差がありますが、数千円から数万円必要なのは新しい錠前の他に基本的には軍手と+ドライバー、-ドライバー。内側からの交換は簡単です。
Q&Aの内容ならびに情報の正確性・時期について
このページは「不動産の入居者管理」についてYahoo知恵袋で投稿されたQ&Aを掲載しています。この投稿が質問された日は「2004年09月28日」で回答された日は「2004年09月28日」となっています。
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